Quinta Agrícola - casa rural - Baltar, Paredes - Portugal

VENDE-SE QUINTA AGRÍCOLA

(valor: 250.000 € + indemnização)

Vende-se: Quinta rural de cariz agrícola, de construção em granito e com 2 habitações devolutas e 1 caseiro. Área com 20.825 m2, de terreno agrícola, e casa e logradouro com 1.336 m2.

Notas breves sobre a quinta:

1. Matriz rustica nº 801 - 20.825 m2 (20.860m2 reais);
2. Matriz urbana nº 1989 - 1.336 m2 (940.93 m2 reais);
3. Arruamento totalmente infra-estruturado;
4. localizada na E.N. 319 (Gondomar/Paços de Ferreira)
5. A 0,4 Km do centro da vila de Baltar;
6. A 25 Km da cidade do Porto (20 min.);
7. A 10 Km da cidade de Paredes (10 min.);
8. A 5 min do nó da A4 (Porto-Amarante);
9. Contempla uma área edificável  aproximada de 3.000 m2, na frente de rua (índice 0.7 e máx. 2 pisos, actual PDM);
10. Possivel alteração do PDM com ampliação de edificação ao longo de um caminho lateral;
11. Fachada virada para a estrada EN 319 (Gondomar-Paços de Ferreira);
12. Inquilino e contrato de Arrendamento rural para plantação de Kiwis, desde finais de 2014;
13. Terreno agricola perfeito (completamente plano), e direito a águas de monte;
14. Valor comercial (sem inquilinos e caseiro), e não negociável - 250.000 €
15. Acresce ao valor acima a indemnização do investimento da plantação de Kiwis (+/- 40.000€)

Contacto: manueljosecunha@gmail.com